adminphilippe - Agence Immobilière Viticole à Saint Emilion https://immobilier-viticole33.com/author/adminphilippe/ A Taste For Life. Fri, 10 Apr 2026 08:53:55 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://immobilier-viticole33.com/wp-content/uploads/2023/11/cropped-logo-gironde-immobilier-vignobles-32x32.png adminphilippe - Agence Immobilière Viticole à Saint Emilion https://immobilier-viticole33.com/author/adminphilippe/ 32 32 Propriété Saint Emilion Grand Cru 15ha https://immobilier-viticole33.com/propriete-saint-emilion-grand-cru-15ha/ Fri, 13 Mar 2026 11:51:51 +0000 https://immobilier-viticole33.com/?p=1610 Propriété viticole de 15ha de vigne d’un seul tenant, située à 3km de la Cité médiévale de Saint Emilion et voisine de Grands Crus Classés. L’attention portée aux vignes, le travail de sélection du raisin, la recherche constante d’une vinification et d’un élevage adaptés aux millésimes et au terroir ont permis de propulser ce vin […]

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]]> Propriété Viticole Saint Emilion Grand Cru 5.5ha https://immobilier-viticole33.com/propriete-viticole-saint-emilion-grand-cru-5-5ha/ Wed, 11 Mar 2026 15:52:36 +0000 https://immobilier-viticole33.com/?p=1608 Surface plantée AOC Saint Emilion/Saint Emilion Grand Cru : 5.5 ha. Cépages :  Merlot : 65%  Cabernet Franc : 23%  Cabernet Sauvignon : 12% Age moyen : 45 ans         Sol: sablo/argileux, sablo/graveleux L’habitation rénovée de type girondine (400m² environ) est bâtie sur 2 niveaux. Les chais sont en excellent état et aux […]

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]]> PROPRIÉTÉ VITICOLE SAINT EMILION GRAND CRU 1 à 5 ha https://immobilier-viticole33.com/propriete-viticole-saint-emilion-grand-cru-1-a-5-ha/ Wed, 04 Feb 2026 17:13:32 +0000 https://immobilier-viticole33.com/?p=1594 La maison d’habitation de 155m², rénovée en 2021 comprend : 3 chambres, 2 salles de bain, un grand dressing et une grande pièce à vivre de 80m². Le siège de l’exploitation se situe sur la Commune de Saint Emilion. Piscine, espace SPA, cuisine d’été, jardin fleuri et arboré. Chai de 80m² avec cuverie Inox thermorégulées, […]

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]]> FERMAGE/MÉTÉYAGE 4.4ha Castillon Côtes de Bordeaux https://immobilier-viticole33.com/fermage-metayage-4-4ha-castillon-cotes-de-bordeaux/ Wed, 04 Feb 2026 15:58:19 +0000 https://immobilier-viticole33.com/?p=1579 Commune de Les Salles de Castillon (Gironde) 13Km de Saint Emilion Mise à disposition de parcelles de vigne en pleine production avec Bail de fermage ou de métayage. Sol argilo-calcaire sur côteaux. Surface plantée 4.39ha. Merlot : 70% – Cabernet Sauvignon : 10% – Cabernet Franc : 20%. Age : 50% 28 ans, 50% 18 […]

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]]> Propriété viticole Montagne-Saint-Emilion 6.4ha https://immobilier-viticole33.com/propriete-viticole-montagne-saint-emilion-6-4ha/ Thu, 29 Jan 2026 15:20:36 +0000 https://immobilier-viticole33.com/?p=1575 Propriété en AOC Montagne-Saint-Emilion très proche de l’aire géographique de l’AOC Saint Emilion. Vigne : 6.4ha dont Merlot 85% et Cabernet Sauvignon 15%, âge moyen 40 ans. Densité 5000 à 5500 pieds/ha. Sol : argile sur côteaux, exposition Nord/Sud. Bâtiments : Un chai de vinification de 130m² environ comprenant 8 cuves Inox, GV, Thermorégulation, etc.., […]

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]]> CHAI VITICOLE SAINT EMILION https://immobilier-viticole33.com/chai-viticole-saint-emilion/ Wed, 24 Dec 2025 13:22:41 +0000 https://immobilier-viticole33.com/?p=1571 Commune de Saint Sulpice de Faleyrens 33330 Sur parcelle de 4a15ca, chai viticole entièrement rénové d’environ 150m² comprenant un local de stockage et/ou vinification, un bureau de 18m² et des sanitaires avec WC et douche. PLUi : Zone A (vocation agricole) Aire géographique AOC Saint Emilion Travaux effectués récemment : Isolation par l’intérieur des murs […]

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]]> PARCELLE VIGNE SAINT EMILION 85 ares https://immobilier-viticole33.com/parcelle-vigne-saint-emilion-85-ares/ Fri, 28 Feb 2025 14:26:06 +0000 https://immobilier-viticole33.com/?p=1561 Commune de Saint Emilion Parcelle de 0.8520 ha produisant des vins en AOC Saint Emilion Grand Cru. Proximité de Grands Crus Classés. Cépage principal : Merlot. Cépage secondaire : Cabernet Franc. Orientation Nord/Sud. Un rang sur 2 enherbé. Densité : 6200 pieds/hectare.  Calcosols, argilo-sableux . Un nom de château peut-être associé. Dossier avec prix sur […]

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]]> Installation viticole POMEROL https://immobilier-viticole33.com/installation-viticole-pomerol/ Mon, 03 Feb 2025 15:24:58 +0000 https://immobilier-viticole33.com/?p=1554 Commune de POMEROL : Installations techniques viticoles d’environ 500M² comprenant un cuvier béton de 670HL, un chai de stockage, une cave, un hangar à matériel, etc.. Une salle de réception avec cuisine et sanitaires, Habitation : Un bâtiment à rénover d’environ 100m² (R+1) Trois logements loués (de 22 à 30m²)   Commune de NÉAC (Gironde) […]

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]]> Propriété viticole SAINT-GEORGES-SAINT-EMILION https://immobilier-viticole33.com/propriete-viticole-saint-georges-saint-emilion/ Thu, 23 Jan 2025 10:05:08 +0000 https://immobilier-viticole33.com/?p=1548 Propriété atypique à la vente en AOC SAINT-GEORGES-SAINT-EMILION. Le siège de l’exploitation est constitué d’un îlot de bâtiments en pierre lovés autour de la maison d’habitation. Une maison d’habitation sur deux niveaux de 155m² Un cuvier de 88m² Un chai à barriques de 110m² Une salle de réception et attenant, un chai de stockage bouteilles […]

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]]> PROPRIÉTÉ POMEROL https://immobilier-viticole33.com/propriete-pomerol/ Mon, 20 Jan 2025 14:02:50 +0000 https://immobilier-viticole33.com/?p=1543 Vente propriété viticole en AOC POMEROL. Surface plantée légèrement inférieure à 4ha. Densité : de 6000 pieds/ha.  Rendement moyen des 5 dernières année : 49HL. Capacité du cuvier moderne Inox thermorégulé : 428HL. 2 corps de bâtiment, 2 noms de châteaux. Les vins : l’équilibre idéal entre délicatesse et puissance des grands vins de Pomerol. […]

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]]> Propriété viticole Pieds de côtes Saint Emilion Grand Cru https://immobilier-viticole33.com/propriete-viticole-pieds-de-cotes-saint-emilion-grand-cru/ Thu, 17 Oct 2024 13:09:22 +0000 https://immobilier-viticole33.com/?p=1521 Cette propriété gérée par un Grand Cru Classé Saint Emilion produit des vins de très grandes qualités. Elle est reprise en AOC Saint Emilion Grand Cru pour une surface de 2.3ha environ.  60a ont été arrachés dans le cadre de l’entretien programmé. Le cépage Merlot est planté sur un sol argilo-calcaire. Le bâtiment, exclusivement technique, […]

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]]> Parcelles A.O.C SAINT-ÉMILION GRAND CRU 1ha https://immobilier-viticole33.com/parcelles-a-o-c-saint-emilion-saint-emilion-grand-cru-1ha/ Sat, 27 Jan 2024 18:30:37 +0000 https://immobilier-viticole33.com/?p=1479 Parcelles d’un seul tenant reprise en plaine et terrasse de l’appellation. Cépage Merlot – densité de plantation 6600pieds/ha – Campagne de plantation 2018/2019 Sol : sablo-argileux avec crasse de fer. dossier complet fourni sur présentation d’une lettre d’intention.

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]]> VENTE PROPRIÉTÉ VITICOLE SAINT-ÉMILION 5.3ha https://immobilier-viticole33.com/vente-propriete-viticole-saint-emilion-5-3ha/ Sat, 27 Jan 2024 18:11:50 +0000 https://immobilier-viticole33.com/?p=1474 Propriété viticole incluse en plaine et terrasse de l’appellation avec sol sablo-graveleux. Maisons habitation rénovée pour partie comprenant 8 chambres, chais de vinification – capacité 870HL – de stockage, hangar à matériel, matériels de viniculture et de viticulture, marque. Possibilité de reprise de stock de vin et d’accompagnement. Dossier complet fourni sur présentation d’une lettre […]

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